“阿树，我听说你家里的事情挺大的，你父亲是残疾了对不对？需不需要让大家给你捐钱啊。”
于树说：“不用，我家里虽然没钱，但是照顾我爸，没问题。”
“到底出了什么事啊，车祸？疾病？怎么就残疾了？”陈睿识忽然好奇起来。
“病了。”于树没好气的说。
“哦，那挺惨的，好在人活着，就是辛苦你以后了。对了，你这么矜矜业业的想做好这份工作，是不是想以后留在鉴盛工作呀。”
“不行吗？”
“可是我们搞艺术的，跟地产公司完全不搭边啊，我们还不如去好的艺术中心，就是跟他们有长期活动表演协议的那种，照样赚他们的钱。我们的专业，在他们那里用不上，只能打打杂。”
于树说：“那就从头学起吧，又不是每一个进去的人都专业对口，只要不是门槛特别高的专业技术岗位，别人能学会的，我也能学会。”
“可是专业能力不强，又赚不了多少钱，还是你准备去卖房子啊。”
“你是对他们不了解，真正的高级置业顾问筛选不比空姐空少简单，无论是外形还是学历谈吐，而且做得好的，基本都是年薪百万。你说的那些销售啊，都是路边的中介，真正的置业顾问，都是在售楼部里接待准客户的。”
陈睿识翻了一个白眼：“说的好像你懂一样。”
“算了，不跟你说了，我洗漱一下睡觉。”
陈睿识就是看不上于树这样子，明明没什么本事，却总是清高得要命，如果不是因为特招进了他们学校，只怕现在早就去工地搬砖了。
白星泽一大早来上班，远远的就看到了陈睿识换上了物业工作装站在门口，心猛地一沉。
再一细想，按照晏斐的说法和鉴盛的相关规定，到了假期，拿了助学金的学生都要来兼职实习，可是怎么这么巧？刚好就把陈睿识分到了晏斐带的项目上。
于树不知道白星泽是常驻项目的乙方，笑着迎了上来：“先生您好。”
“不用客气，我不是客户，我是在这里办公的广告公司的人，你们……是新来的？”
于树笑笑：“我们是鉴盛助学金计划的假期实习生，您好，我叫于树，叫我小树就行啦，您贵姓？”
“白星泽，叫我星泽就好了。”
“这哪行，星泽哥好。”
陈睿识虽然那一晚见过白星泽，但是早就忘记了，站在门口也不做什么表情，完全无视于树在那里献殷勤。
白星泽走进售楼部，正好在茶水间碰到了段鑫：“段哥，那个我刚才看到很多年轻面孔，他们都是实习生吧。”
“唉，说起这些实习生我就来气，明明是拿了鉴盛的助学金来兼职还债的，还有人弄得像是哪个高层董事家的公子来体验生活一样，我真的要好好跟上边反应一下，以后可不能单凭那些学校证明和所在街道证明就拿钱，先来干活再说，至少把态度端正了。”
白星泽问：“这是怎么了？还把段哥惹生气了？”
段鑫跟白星泽相处了这么一段时间，觉得白星泽这人让人挺舒服的，也就说了：“你等会到门口就看到了，耳朵打了孔那个，一排孔，要不是严令他摘下来，他还要戴着耳钉上岗。”
白星泽回想了一下，这说的就是陈睿识啊。
“他怎么了？”
“要不是看他形象气质不错，就让他去停车场做指引服务了，他还不知足，挑三拣四，昨天培训完就来跟我说不想站门口，想去接触客户。别以为我不知道，现在这些小年轻，一个个不管男的女的，就想靠着三分姿色去接触这些客户，万一傍上了一个，就鸡犬升天了。”
白星泽不知道真相，也就不附和甲方说话，只能说：“段哥别气了，年轻人慢慢教就好，我一个朋友从国外给我带了一点咖啡，我专门给你带了一盒，下班的时候我去车里拿给你，你今天开车了吧。”
段鑫笑笑：“好好，下班的时候我叫你，我车里也有朋友送的新鲜水果，你装一些拿走。”
两人又随便说了两句后，白星泽便回去自己工位。
第48章走关系调岗
晏斐跟好家家渠道公司的区域总何帆谈完之后，和自己的销售核心团队领导送对方团队出门。
所有人都看不起那些路边发传单的销售，就是所谓的中介公司的这些员工，在大家的印象里他们普遍代表了一种令人烦扰又卑微的群体，可是早从很旧之前开始，这个不断壮大的群体，就是每一家地产公司销售业绩跨不过门槛。
任何一家大地产公司项目对外之前，早就好几家渠道公司进驻，大家各凭本事争抢客源，这些人遍布各个商圈和繁华路口，一边被驱赶，一边把宣传资料塞给客户，最后往往能创造奇迹。
好家家公司是全国知名的渠道公司，依托手机pp的强大租房找房服务，拥有强大的客源资料，广告卖的也贵。
同时在全国开设渠道实体店，做一些房产物业的同时，最大的收入来源就是以低薪高佣金的形式招聘员工，同时承接各大地产项目的渠道销售，把线上线下整条资源链打通。
每一条大街小巷都布满了他们的员工，但凡是有购房意向的客户出现，他们可以带着这个客户把大大小小的楼盘都转一遍，每个点都是他们的代理，哪一个楼盘能够成交，他们都有利益进账。
这样一群人，几乎把所有闲散流动潜在购房者就控制在手里，哪一家地产商都必须要依托他们，才能迅速把房源销售出去，否则只靠打广告，不能面对面服务到客户，效果实在有限。
在现在的房地产市场，甚至可以说，这群渠道销售人员，是推动整个地产销售极为重要的一环。
晏斐他们现在已经在谈渠道公司，相应的驻场配置，有无保底业绩，有无服务月费，什么范围内的提成是多少，又该给到那些相应的物料支持和彼此双方的配合……
年后，鉴盛.云庭售楼部正式对外开放，按照营销策略，会开启认筹，就是俗称的蓄客期。
到时候项目开始投放广告宣传，客户到售楼部之后可以交钱购买认筹卡，算是有购买意向，认筹卡往往是“五万抵八万”这种形式，具体金额和使用方法，根据不同的营销策略，会有很大的不同。
有了认筹卡，可以在开盘的时候来选房签订合同，若是等到开盘不想买了，也可以全额退还购买认筹卡的钱。
通过认筹卡的销售情况，项目房源的定价也会有所调整，项目的很多营销节点也会有所调整，否则开盘也是冷冷清清。
等认筹开启，这些渠道公司也会开始工作，来自四面八方的客户，都会被他们带到售楼部来，经过高标准的服务和精致的实景样板间参观，以及置业顾问们巧舌如簧的介绍和描述，往往就能产生奇妙的效应。
将好家家的团队送出来，车子已经停在了门口。
站在门口的于树眼疾手快，冲过去拉开了第一辆车的车门，做出标准的请上车礼仪手势。
何帆跟晏斐握手道别眼神一瞟，发现于树这个小伙挺机灵，形象也好。
“鉴盛真不愧是大公司，每一个员工的工作都这么专业，我们实在很荣幸跟鉴盛合作。晏总，我相信我们一定能够合作愉快。”
晏斐捕捉到了何帆的眼神，也扫了于树一眼：“这是必然的，一路顺风。”
“别送了，别送了。”何帆坐进了第一辆车。
第一辆车缓缓开走，第二辆车紧随其后停好。
按照规定，这个时候该陈睿识上去开门，但是他看到晏斐之后眼神都直了，没想到那么快就能见到正主。
于树看他没动作，便冲上去，把第二辆车的车门也打开，请其他人上车。
送走了对方团队后，米璐看向了陈睿识，本准备开口说一下这个新人，可是看到陈睿识的目光钉在晏斐身上挪不开，她马上就懂了。
拐了拐晏斐：“晏总，你的小迷弟。”
大家顺着米璐的目光看过去，陈睿识这才收回神来，晏斐轻咳一声，大家立刻散开了，大家已经很习惯自己的领导魅力四射，经常也能把合作方迷得神魂颠倒。
晏斐边往里走边对着陈睿识勾了勾手指，陈睿识立刻跟了上去。
来到晏斐办公室后，晏斐坐到了沙发上，示意陈睿识也坐下。
坐在晏斐旁边，陈睿识立刻就换上了委屈的眼神：“对不起晏总，我不是故意发呆的，我以后一定努力工作。”
“小事而已，我叫你来是问你，他们后来没有为难你吧。”
“没有了。”
“那就好，以后好好读书和工作，来这边都还习惯吗。”
陈睿识觉得晏斐是关心他，急忙点头：“都习惯，大家都挺好，只是我不太习惯一直站着，也不能乱动挺难受。”
晏斐笑笑：“好啊，既然站不住就给你一个活动筋骨的机会，帮我把这两份文件一份送去工程部办公室，一份送去你们物业办公室，工程部是在工地活动板房里办公，你找得到吗。”
“找得到，培训的时候带我们看过。”陈睿识接过文件，扫了一眼。
“这是新提供过来的几个供应商的名单和车牌，主要是需要他们工程部那边也确认一下，到时候这些人拿着相应的临时工牌，开着对应车牌的车才能进工地。”
“好的，保证完成任务。”要在外人面前装清纯可爱或者朝气蓬勃，实在太简单。
陈睿识拿着两份文件往外走，边走边看，走到门口的时候忽然停住了脚步，折回头：“晏总，两份文件有些地方不一样，您看，上一份这个车牌明明对应的是远东企业，另外这一份对应的就是新繁公司。”
晏斐拿过文件看了一眼，果然如此：“两份文件都是你们物业部提供的，应该是物业部的人核对之后不小心拖动了表格。”
“那我马上回去让他们改，我们再核对一下是哪一份错了。”
“你还挺细心。”晏斐表扬他。
“还行吧。”混迹江湖多年，最擅长的就是察言观色了，否则哪能如鱼得水。
“要不这样，想不想尝试做一下案场资料实习生。”
陈睿识听都没有听过：“啊？这个是做什么的。”
“项目上每天都会产生很多重要资料和合同，都需要分门别类的整理，行政部门专门管理这一块，然后其中合同部分最为重要，因为这涉及巨额资金，也涉及每一个业主的购房合同。”
“有专门的网签专员在配合销售做合同签署和管理工作，但是每一套房子签合同和网签备案中间需要多次核对多项数据，绝对不能错一个数字和一项条款，一旦签订之后发现错误想要修改，非常困难。”
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